На рынке московского региона относительное спокойствие
21 июля 2008
По данным Бюро Недвижимости "Агент 002" за прошедшую неделю в период с 14 по 20 июля на рынке вторичной недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса не произошло значительных изменений. Стоимость квадратного метра возросла на 0,1% и составила $5695 , при этом объём предложения снова снизился на 3%.
Элитные квартиры за неделю подешевели на 1%
Что касается ситуации на вторичном рынке в сегменте бизнес-класса, то здесь наблюдаются иные изменения. Стоимость квадратного метра также незначительно возросла - на 0,2% и составила $8657, но и объём предложения при этом вырос на 0,7%.
Между тем, на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте элитного жилья также не наблюдалось активных колебаний. Стоимость квадратного метра снизилась на 0,6% и составила $15215, при этом количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 1%.
На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса за предыдущую неделю наблюдалась следующая тенденция: стоимость квадратного метра снизилась на 0,3% и стала равна $4211, а объём предложения, в свою очередь, возрос на 8,7%.
Ситуация на рынке первичного жилья в сегменте бизнес-класса схожа с ситуацией, произошедшей в эконом-классе. Стоимость квадратного метра незначительно снизилась - на 0,4% и соответствовала $6574, а количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 7%.
Положение элитных квартир в новостройках Москвы также не продемонстрировало бурных всплесков. Так, стоимость квадратного метра упала на 1% и подошла к отметке $16227, а объём предложения возрос на 4%.
Если говорить о рынке вторичного жилья Подмосковья, то и здесь не отмечалось особых изменений. Стоимость квадратного метра возросла на 0,5% и составила $3881 и объём предложения, в вою очередь поднялся на 0,3%.
Между тем, на рынке новостроек Подмосковья наблюдалась иная ситуация. Стоимость квадратного метра также возросла на 0,7% и подошла к отметке $2900, а предложение при этом снизилось на 0,1%.
Таким образом, за прошедшую неделю (14-20 июля) на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья оставалась достаточно спокойная обстановка. Такие небольшие изменения можно отнести к стандартным еженедельным колебаниям рынка. Единая тенденция прослеживалась только на рынке новостроек Москвы: предложение несколько возросло, а стоимость квадратного метра незначительно снизилась во всех сегментах жилья.
