Из-за скачков доллара средняя цена одного квадратного метра дешевого жилья в Москве опустилась ниже психологической отметки в $4000, утверждают аналитики. Риэлторы категорически не согласны и считают, что такой цены можно добиться, только получив дисконт.
Своего пика цены на жилье в столице достигли 6 октября прошлого года
В Москве зафиксировали снижение средней цены жилья до $3957 (125 753 руб.). Цены откатились к периоду стагнации рынка недвижимости 2006-2007 годов и стабилизировались. Примерно столько - $3953 (105 822 руб.) один "квадрат" стоил в сентябре 2006 года.
Своего пика цены на жилье в столице достигли 6 октября прошлого года - $6122 (158 499 руб.) за "квадрат", и с тех пор неуклонно снижались. Однако переход через психологически важную отметку в $4000 объясняется не столько событиями на рынке недвижимости, сколько колебаниями валютных курсов: в начале прошедшей недели курс доллара резко подскочил, а многие цены на квартиры установлены в рублях.
Оценки девелоперов и риэлторов в отношении стоимости жилья не совпадают между собой. Риэлторы считают, что средняя цена предложения одного "квадрата" в сегменте самого дешевого и низкокачественного жилья составляет около $4100, хотя в некоторых ситуациях можно получить скидку, другие говорят о цифре в районе $5000.
