Московский тендерный комитет перенес аукцион на право достраивания высотки "Вертикаль" на Ленинском проспекте с 30 ноября на 14 декабря. Прием заявок на участие в конкурсе закончится 4 декабря.
Жилой комплекс "Вертикаль" должен стать частью программы "Новое кольцо Москвы"
Жилой комплекс "Вертикаль" должен быть построен в рамках программы "Новое кольцо Москвы". Участок под застройку получила корпорация "Конта", но в 2003 году передала права на реализацию проекта "Вертикаль" ЗАО "Спецвысотстрой". Осенью 2005 года глава "Спецвысотстроя" Константин Золотухин был обвинен в незаконном обналичивании денежных средств и в конце 2005 года объявлен в федеральный розыск.
В январе 2006 года правительство Москвы расторгло инвестиционный контракт со "Спецвысотстроем", а "Вертикаль" осталась недостроенной на уровне 14-го этажа (по проекту в высотке 39 этажей, общая площадь здания - 120 тысяч квадратных метров, площадь квартир - 50 тысяч квадратных метров). 35,5 тысяч квадратных метров жилья выкуплено соинвесторами "Спецвысотстроя".
В сентябре 2006 года объект выставили на конкурс. Начальная цена лота - 565 млн. рублей. Ориентировочный объем затрат инвестора - 2 млрд. 479 млн. рублей помимо стартовой цены лота.
Новый инвестор, построив "Вертикаль", получает в собственность часть жилья, не принадлежащую дольщикам, паркинги и 12 000 квадратных метров площадей под супермаркет, спорткомплекс, медицинский центр, ресторан, салон красоты, бар и кафе.
Перенос сроков в тендерном комитете объясняют "доработкой материалов". Однако девелоперы - "высотники" не выразили желания участвовать в конкурсе, считая проект малорентабельным из-за "высоких обременений" (дольщиков ЗАО "Спецвысотстрой"). А ориентировочные затраты нового инвестора, указанные в лотовых документов, аналитики признают заниженными.
Справка:
Программа "Новое кольцо Москвы" предполагает строительство до 2015 года около 60 высотных (выше 75 метров) зданий. Ориентировочная стоимость ее реализации составляет $5 млрд. Программу курирует ОАО "Новое кольцо Москвы" со 100%-ным участием столичного правительства. Построено одно высотное здание - "Эдельвейс".
