Фонд имущества Санкт-Петербурга впервые продаст за долги элитные апартаменты
22 октября 2007
В декабре Фонд имущества Санкт-Петербурга выставит на торги апартамент-отель площадью 174 кв. метра в элитном жилом комплексе "Пятый элемент" на Крестовском острове. Стартовая цена лота - 27 млн. рублей. Это первый крупный лот, продаваемый Фондом в рамках реализации арестованного имущества.
"Пятый элемент" - один из первых масштабных проектов жилого комплекса с закрытой территорией в Петербурге
Апартамент-отель выступал в качестве залога по ипотечному кредиту, выданному Сбербанком. Недвижимость продается в рамках исполнительного производства, начальная цена лота определена из размера выданного кредита. Фонд может проводить подобные торги только в случаях внесудебного порядка продажи заложенного имущества.
Напомним, первый аукцион по продаже квартиры должника, не выплатившего ипотечный кредит, состоялся в Фонде имущества Санкт-Петербурга в январе 2007 года. Двухкомнатная квартира площадью 56 кв. метров на Октябрьской набережной была выкуплена по начальной цене в 2 млн. 234 тыс. рублей. 5 октября Фонд имущества продал на аукционе двухкомнатную квартиру должника, не выплатившего ипотечный кредит. Квартира площадью 41,8 кв. метра "ушла" по цене 2 млн. 286 тыс. рублей при начальной цене лота в 2 млн. 046 тыс. рублей, установленной ипотечным агентством.
Как сообщили в пресс-службе Фонда, апартамент-отель в комплексе "Пятый элемент" - "эксклюзивное предложение". "Мы рассчитываем, что продажа заложенного имущества на аукционах со временем станет общей практикой. Аукционный метод в общем случае демонстрирует рост начальной цены, а значит, увеличивает шансы всех кредиторов вернуть вложенные средства", - сказал директор фонда имущества Андрей Степаненко.
Справка:
Проект "Пятого Элемента" разработан в мастерской архитектора Евгения Герасимова. Комплекс представляет собой 4-этажное симметричное здание в виде буквы "П". Фасад облицован стойкой к холоду и влаге керамической плиткой. Центральный вход в здание находится на берегу Южного пруда, оформлен лестничными спусками к воде и видовыми площадками. В "Пятом Элементе" 45 апартаментов площадью от 140 до 300 кв. метров, высота потолков - 3,30 м. Комплекс оснащен навесным вентилируемым фасадом, имеет собственную автоматизированную газовую котельную, систему водоснабжения, фильтрацию питьевой воды, систему отопления. Подземный паркинг на 98 автомобилей. На территории комплекса - ландшафтный парк с альпийскими горками, площадками для игр и дорожками для прогулок.
