Власти Москвы планируют дополнительно снизить цены выкупа жилья под социальные нужды у застройщиков. Чиновники решили, что необходимо учитывать не только себестоимость строительства, но и реальный рыночный спрос, который сейчас на крайне низком уровне.
Предполагается, что окончательное решение остается за мэром, и что "голодной смертью застройщики не умрут"
Стартовая стоимость лотов в ближайшее время будет рассматриваться и утверждаться на комиссии по финансовому мониторингу, которую возглавляет мэр Москвы Юрий Лужков. Предполагается, что окончательное решение остается за мэром, и что "голодной смертью застройщики не умрут", так как департамент экономической политики столицы оценивает стоимость типовой новостройки с сетями и благоустройством в Москве в 45-46 тысяч рублей за квадратный метр.
Всего городские власти планируют купить на аукционах 200 тысяч квадратных метров жилья в Москве и ближайшем Подмосковье. В конце прошлого года власти провели первые аукционы, на которых хотели выкупить около 500 тысяч квадратных метров жилья у застройщиков, однако удалось приобрести лишь 380 тысяч квадратных метров жилья с небольшим понижением начальной цены (0,5%) на которые лоты.
Максимальная цена выкупа у застройщиков квадратного метра жилья в Москве составляла 65 тысяч рублей, а в Подмосковье - 54 тысячи рублей. Победителями аукционов были признаны ГК ПИК, "СУ-155" и компания "Рантек МФД".
