Частные маклеры отвоевали рынок у агентств недвижимости
25 февраля 2010
В прошлом году существенную долю рынка у агентств недвижимости отвоевали частные маклеры. Именно последние оказались более гибкими, существенно снизив стоимость своих услуг во время кризиса. Об этом нашему изданию рассказал Леонид Меньшиков - гендиректор агентства недвижимости DOKI.
Без участия агентств недвижимости было заключено 54% сделок
Если говорить о конкретных цифрах, то на долю агентств недвижимости пришлось всего 46% заключенных сделок с недвижимостью Москвы, а на долю частных маклеров и самих покупателей - 54%. Всего же в 2009 году в Москве было зафиксировано 55 тысяч 674 сделки.
Согласно аналитическим данным компании DOKI в 2009 году риэлторы Москвы заработали на договорах купли-продажи и обмена лишь 7,2 млрд. рублей, что на 42% меньше, чем в 2008 году.
Средняя стоимость риэлторских услуг в столице снизилась в прошлом году на 44,2% и составила 3,4% от стоимости сделки или 127,2 тыс. рублей. Напомним, что еще год назад средняя стоимость услуг риэлторов оценивалась в 6,2% от стоимости сделки с недвижимостью. Минимальная стоимость услуг агента по недвижимости по данным DOKI в столице составила 1,2% от стоимости объекта недвижимости, а максимальная - 6%.
Специалисты Агентства Недвижимости DOKI отмечают, что на рынке аренды квартир средняя стоимость услуг риэлтора снизилась на 26%. Средняя стоимость услуг по поиску квартиры в прошлом году зафиксирована на отметке в 31 тыс. рублей.
В 2009 году 34% договоров с агентами по недвижимости заключались при оплате 50% стоимости месячной аренды квартиры, 42% - при оплате 100% от стоимости месячной аренды объекта, 14% - при оплате 70% стоимости аренды квартиры за месяц и 10% - при оплате 30% от стоимости месячной аренды квартиры.
