Перепрофилирование земельных участков будет дорого стоить
25 сентября 2006
Запрет на перепрофилирование земельных участков, купленных по льготной цене, в скором времени распространится на регионы России. Об этом заявили в правительстве столицы.
Некоторые фабрики еще и памятники архитектуры
"На данный момент проблема недружественного поглощения и преднамеренного банкротства промышленных предприятий коснулась в основном столицы и Санкт-Петербурга, где завладение землей под заводами и последующая ее перепродажа позволяют получить огромную спекулятивную ренту", - отметил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк.
"Аналогичные процессы объективно уже в ближайшем будущем начнут происходить и в других регионах, где земля стремительно дорожает. Поэтому мы надеемся, что предложение о распространении запрета и платы за его отмену в размере 80% кадастровой стоимости земли для нового вида деятельности будет принято как в правительстве РФ, так и на этапе рассмотрения законопроекта в Государственной Думе", - сказал Росляк.
Эта мера должна сохранить реальный сектор экономики и развитие промышленного потенциала в крупных городах. "Собственники предприятий, которые намерены продолжать реальное производство, должны получить землю за посильные для них деньги. Они также ничего не должны доплачивать, если занимаются реновацией производства и даже сменой профиля производственной деятельности. Однако если есть намерение радикально пересмотреть использование земли под предприятием, фактически уничтожив его, необходимо совершить оговоренную доплату. Это станет мерой государственной поддержки приватизированных предприятий", - отметил Росляк.
Такой шаг, по его словам, является справедливым рыночным подходом, не создающим никому спекулятивных преимуществ, "потому что соседние земельные участки будут продаваться уже по рыночной цене".
Правительство Москвы рассчитывает, что законопроект будет утвержден Государственной Думой в предложенном виде, и это позволит в кратчайшие сроки запустить механизм оборота земли, столь нужный для всех участников процесса.
