Несмотря на то, что еще в конце прошлого года чиновники прогнозировали снижение объемов ввода нового жилья, после того, как правительство озвучило пожелание сохранить достигнутые результаты, чиновники решили их даже увеличить. Только не уточняют, как.
Специалисты сомневаются, что чиновникам удастся реализовать эти планы
В 2008 году в России построили около 61 млн квадратных метров жилья, что соответствует уровню 2007 года На прошлой неделе премьер-министр Владимир Путин заявил, что задача правительства - "постараться максимально сохранить эту планку и на 2009 год". И практически сразу чиновники сообщили, что несмотря на кризис, готовы ее выполнить. Несколько министерств обсудили эту перспективу и пришли к выводу, что существует возможность сохранить объем жилищного строительства на уровне 2008 года, но хорошо было бы ввести 65 млн квадратных метров жилья.
Однако еще в конце прошлого года чиновники утверждали, что ввод жилья в России значительно сократится: в 2009 году он упадет на 15% к 2008 году и составит 52 млн квадратных метров, в 2010 году - 53 млн квадратных метров. Совершенно непонятно, каким образом они теперь собираются увеличивать объемы строительства.
Аналитики рынка недвижимости полагают, что если обсуждающийся сегодня новый комплекс мер по поддержке строительной отрасли будет принят и реализован, то можно выйти на запланированные объемы ввода. Более того, большинство экспертов считают, что имеет смысл сделать строительную отрасль центром поддержания других отраслей.
Специалисты сомневаются, что чиновникам удастся реализовать эти планы. Доля индивидуального домостроения может снизиться: люди замораживают проекты из-за того, что банки не выдают кредиты или выдают по завышенным ставкам. Кроме того, стройки практически приостановлены по всей стране - по данным Минрегиона, недостроенными остаются около 78 млн квадратных метров. По приблизительным подсчетам, строители могут построить половину, а на завершение остальной части необходимо еще $22 млрд.
