PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 27 марта 2009 » Raven Russia приостанавливает строительство складских...Карта сайта

Новости недвижимости

RSS

Raven Russia приостанавливает строительство складских проектов

27 марта 2009

Несмотря на то, что еще месяц назад инвестфонд Raven Russia объявлял о ликвидации своего британского бизнеса в пользу развития деятельности в России и в Украине, сейчас компания решила заморозить складские проекты в регионах России и Украине.

Без договоров аренды оказался дебютный проект фонда на Украине
Без договоров аренды оказался дебютный проект фонда на Украине
Всего лишь месяц назад инвестфонд Raven Russia объявил, что решил полностью ликвидировать свой британский бизнес и сконцентрироваться на развитии бизнеса в России, а все средства от продажи активов компании пойдут на строительство складских комплексов. Анонсировалось, что даже глава Raven Mount Антон Билтон сам готов вложить 15 млн фунтов в бизнес компании в подтверждение серьезности намерений Raven Russia. Однако теперь компания кардинально пересмотрела свои планы. В ближайшее время компания будет строить только комплексы, по которым уже подписаны соглашения с будущими арендаторами.

Без договоров аренды оказался дебютный проект фонда на Украине. Совместно с компанией "Аснова Холдинг" британцы планировали построить склад площадью 100 тыс. квадратных метров вблизи Киева и даже нашли на него половину требуемых инвестиций - более $50 млн. Однако Raven Russia уже не успеет воспользоваться деньгами международной организации, так как срок кредитной линии истекает в конце июня.

Как говорится в отчетности Raven Russia, по итогам 2008 года компания получила чистый убыток в размере $170,3 млн., тогда как 2007 год британцы закончили с прибылью в $96,7 млн. При этом основные потери в $108 млн. фонд понес в результате девальвации рубля и переоценки стоимости недвижимости.

В то же время британский фонд не теряет веры в Россию. Даже в трудные экономические времена товары должны перевозиться по стране, где-то храниться, упаковываться и поставляться на рынок, справедливо отмечают в Raven Russia. Спрос на офисы может испариться, но складская и индустриальная недвижимость остаются наиболее защищенными. Фонд успел завершить восемь складских комплексов, эти активы генерируют доход в $51,9 млн., который достигнет $54,1 млн., когда объекты будут сданы на 100%.

В обозримом будущем Raven Russia не намерен начинать новые стройки, если только под них не найдены потенциальные арендаторы. Компания владеет еще 463,5 га в Киеве и региональных городах России. В случае с этими землями фонд займется получением необходимых документов с тем, чтобы начать строительство под арендатора, когда это станет возможным.

Совершенно очевидно, отмечает Дмитрий Донской, руководитель направления коммерческой недвижимости компании ФинессКо, что в ближайшее время будут вводиться в строй только те объекты, которые находятся на завершающей стадии и большей частью имеющие будущих/потенциальных владельцев или пользователей. "Проекты, находящиеся на начальной стадии приходится приостанавливать или совсем от них отказываться, вкладывая силы и оставшиеся средства в объекты, которые целесообразней и финансово-экономически разумней достроить, чем "заморозить", - резюмирует эксперт.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


март 2009
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Новости за 27 марта 2009 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости