Верховный и Высший Арбитражный суд РФ ответил на самые актуальные вопросы по жилью и конкретно по загородной недвижимости. В пояснительном документе даны разъяснения и судьям, которым приходится разрешать споры с правами на недвижимость обычных граждан.
Верховный и Высший Арбитражный суд РФ ответил на самые актуальные вопросы по жилью и конкретно по загородной недвижимости
Скажем, высшие суды выступают на стороне людей, самовольно возводящих различные строения. Снести их теперь можно в том случае, если постройка опасна для людей, если не соблюдены градостроительные нормы или, если строение возведено на запрещенной для этих целей земле.
Если дом просто построен без разрешения, то свое право на регистрацию можно отстоять в суде. Иными словами, если нет разрешения, то это не основание для отказа в иске о признании права собственности.
В случае, если самостройка досталась гражданину в наследство, была подарена или куплена, его владельцем суд признает настоящего собственника, а не того, кто ее возводил.
Также представленный документ защищает хозяев долей в домах и квартирах, проданных без их ведома. После того, как обманутый узнал о нарушении своих прав, эту продажу он может оспорить.
Также суд дал разъяснения по спорным случаям с наследством, с соседями, пояснил понятие "приобретательная давность" и права жертв квартирных мошенников.
