Московская девелоперская компания GVA Sawyer рассказала о деталях строительства делового центра Енисей Парк Сити на острове Молокова в Красноярске. Он включит в себя несколько отелей (290 тыс. кв.м.), офисных центров (100 тыс. кв. м.), выставочных площадок (15 тыс. кв. м.) спортивных сооружений (более 15 тыс. кв.м.). Общая площадь - более 400 тысяч квадратных метров.
Стоимость проекта - 635 миллионов долларов
Стоимость проекта - 635 миллионов долларов. Разрешение на строительство центра было получено спустя год после внесения изменений в генплан сибирского региона. Однако окончательное решение о выделении земли и согласовании будущего объекта еще не вынесено. Это случится после того, как в администрацию Красноярска будут представлен готовый проект всего делового комплекса.
Как рассказала президент компании Вера Сецкая, основная идея строительства - создать современный комплекс, сочетающий в себе и рекреационно-парковую, и деловую зону. Реализацией задуманного занимается "дочка" GVA Sawyer - ЗАО "Красноярск Сити Девелопмент", в самой разработке концепции была задействована международная архитектурная компания Aedas.
Начать проектирование компания собирается уже в этом году, сдать проект - в течение 15 лет. Финансирование проекта будет производиться за счет средств самой компании, зарубежных инвесторов, а также с помощью долевых и кредитных средств.
Уже на данном этапе специалисты дают неоптимистичные прогнозы по привлечению инвесторов в "Енисей Парк Сити". Как рассказал генеральный директор ИК "Русские инвесторы - Сибирь" Андрей Панченко, в данный момент инвесторы стараются вкладывать деньги в проекты, которые способны окупить себя максимум за 10 лет. Здесь, скорее всего, окупаемость затянется из-за строительства спортивных сооружений и инфраструктурных объектов. Кроме того, возможны технические проблемы с возведением высотных зданий на острове из-за неустойчивого грунта и близкого залегания грунтовых вод.
