Законопроект "О государственном кадастре недвижимости" принят во втором чтении
28 июня 2007
Законопроект "О государственном кадастре недвижимости" принят во втором чтении депутатами ГД. До 2010 года большая часть рынка кадастровых услуг будет находиться под контролем Роснедвижимости.
Кадастровые услуги будут под контролем Роснедвижимости
Законопроект разработан Минэкономразвития и был принят в первом чтении осенью 2006 года. Основные цели будущего закона - упрощение процедуры оформления земельных участков и иных объектов недвижимости, а также подготовка к переходу на единый налог на недвижимость.
Единый кадастровый учет всех объектов недвижимости будет осуществляться специальным уполномоченным органом путем внесения необходимых сведений в Госкадастр недвижимости. В законопроекте сказано, что должны быть созданы саморегулируемые организации (СРО) кадастровых инженеров, но не прописана их материальная ответственность. Там, где частные кадастровые инженеры не будут создавать СРО, кадастровый учет будут вести ГУПы.
По мнению экспертов, создание СРО могло бы демонополизировать рынок кадастрового учета недвижимости, изменив сроки действия документов и регулируя цены на услуги. (По правилам БТИ, документы с результатами обмера здания действительны в течение одного года. При купле-продаже недвижимости объект надо каждый раз измерять заново и заново оплачивать эту услугу - PRO Недвижимость).
Обмер зданий и помещений по-прежнему будут производить в БТИ. В законопроекте сказано, что, если правительство не изменит действующий порядок учета зданий и сооружений, до 1 января 2010 года рынок кадастрового учета будет контролироваться БТИ и ГУПами, подведомственными Роснедвижимости. Кадастровый план земельного участка, который является одним из необходимых документов для регистрации собственности в рамках "дачной амнистии", будет выдаваться органами кадастрового учета Роснедвижимости, которая будет вести единый кадастр недвижимости.
Напомним, 15 мая руководитель Роснедвижимости Сергей Подобед на совещании "О ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Перми обещал, что закон вступит в силу летом 2007 года.
