Лужков предлагает обменять федеральные памятники на офисы класса "А"
29 марта 2007
Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает федеральным ведомствам обменять свои площади в зданиях-памятниках на равнозначные офисные площади. Об этом мэр столицы заявил на заседании в Москомнаследии.
В августе 2006 года Москва получила в собственность Провиантские склады
С 1 января 2008 года будет отменен мораторий на приватизацию объектов исторического наследия. 519 объектов, которые переходят в собственность Москвы, уже определены. Но до 1 июля 2007 года московское правительство еще может дополнить перечень памятников, которые город хотел бы получить в собственность.
Юрий Лужков высказал опасения в связи с массовой продажей федеральных памятников. Он особенно подчеркнул, что Москву прежде всего интересуют три памятника - Лефортовский дворец, где находится Государственный военно-исторический архив, усадьба Разумовских (Росспорт и Российская академия художеств) и городок Баумана, в котором располагается компания федерального подчинения "Информэлектра". Общая площадь этих объектов менее 100 тысяч квадратных метров, и, по словам мэра, город в состоянии подобрать альтернативные варианты размещения.
Столичный градоначальник напомнил слова главы МЭРТ Германа Грефа о том, что федеральный центр в состоянии финансировать только 10% российских памятников. Как сказал Юрий Лужков, государство должно "не владеть памятниками, а контролировать их использование". Московские власти хотят приватизировать памятники и передать их новым собственникам, которые будут отвечать за сохранение уникальных исторических зданий.
Эксперты рынка недвижимости подсчитали, что для строительства офисов класса "А" в таких объемах потребуются инвестиции в размере 100 - 150 млн. долларов. Специалисты отметили, что подобные проекты весьма привлекательны для московских девелоперов. В то же время высказываются предположения, что не так легко будет найти собственника, который согласится на такое "обременение", как ответственность за владение историческим зданием. По мнению экспертов, содержание таких объектов очень дорогое, а его переделки сопряжены с массой согласований.
