В Петербурге даже во время кризиса нашли тех, кто будет сносить пятиэтажки
29 октября 2008
Несмотря на кризис в Санкт-Петербурге городские власти решили не откладывать программу по реновации территорий, застроенных пятиэтажками. Сегодня в северной столице провели первый аукцион, на котором выставили застроенные "пятиэтажками" кварталы 2А и 2Г Ульянки в Кировском районе.
Старые "хрущевки" планируют снести по всему Петербургу
Общая площадь выставленного на торги участка - 22,7 га. Он ограничен с одной стороны проспектом Стачек, с другой стороны улицей Лени Голикова. Также он примыкает к парку "Александрино" и внутриквартальному проезду.
На данном участке расположено 15 "пятиэтажек", подлежащих сносу. Общая площадь этих домов небольшая - около 46 тысяч квадратных метров жилья. При этом для расселения всех жильцов потребуется значительно большая площадь квартир - около 70 тысяч квадратных метров. Всего же на участке можно построить порядка 160 тысяч квадратных метров жилья. Это означает, что застройщику достанется всего 90 тысяч квадратных метров жилых помещений, которые можно будет реализовать на свободном рынке.
Право на застройку получила девелоперская компания ООО "Воин-В". Она предложила за лот 103,5 миллиона рублей. Интересно, что у этой компании нет даже сайта в интернете, а упоминания о ней крайне скупы. В частности, есть упоминания о риэлтерской компании "Воин-В". Фигурирует компания и в небольшом скандале - в конце 2006 года жители Кировского района вышли на митинг, протестуя против строительства дома, которое и вело ООО "Воин-В".
Теперь компании "Воин-В" предстоит разработать план перепланировки территории, а также заняться расселением пока еще не снесенных домов. После того, как последний житель "пятиэтажки" будет перевезен в новую квартиру, сами ветхие дома пойдут под снос. Далее будет полностью реорганизована инженерная инфраструктура района, после чего строители приступят к возведению новых домов.
Уже известно, что в данном микрорайоне построят не только жилые дома, но и детский сад, а также школу. Планируется создать и парковки. Все это должно быть построено не более чем за 9 лет.
Следует напомнить, что в программу реновации территорий в Санкт-Петербурге внесены аварийные пятиэтажные и девятиэтажные панельные дома самых первых массовых серий, а также иные малоэтажные дома, построенные до 1960 года.
