Налог на элитную недвижимость введут после 2010 года
30 марта 2007
Повышенный налог на дорогую недвижимость могут ввести после 2010 года. Об этом заявил глава Минэкономразвития Герман Греф.
Новый налог на недвижимость станет нагрузкой для 10% россиян
По словам Грефа, данный налог будет исчисляться исходя из рыночной стоимости недвижимости - земельного участка и строения на нем. Как сказал глава МЭРТ, налог "будет выше для тех владельцев, у которых огромные участки в престижных местах и большие дачи и виллы". Герман Греф отметил, что налоговые льготы получат только граждане, "которые "исторически" живут в больших квартирах в престижных местах, но не могут платить высокий налог".
В середине марта на 18-й Международной выставке недвижимости Герман Греф сказал журналистам, что "введение налога на недвижимость в зависимости от ее рыночной стоимости будет способствовать решению жилищной проблемы". Он подчеркнул, что эта мера "простимулирует оборот на вторичном рынке". Министр также отметил, что "будет установлен определенный социальный минимум, который не будет облагаться этим налогом". По словам вице-президента Российской гильдии риэлторов Константина Апрелева, "минимум будут устанавливать муниципалитеты, в бюджет которых будет направляться налог". Известно, что в Москве он составит 18 квадратных метров на человека.
По утверждению главы экспертного управления при президенте РФ Аркадия Дворковича, повышение налоговой нагрузки после введения налога на недвижимость коснется примерно 10% граждан России.
О необходимости введения налога на жилую недвижимость, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости, сказал в последнем бюджетном послании президент России Владимир Путин. По словам президента РФ, новый налог должен заменить существующие налоги на землю и имущество и создать более справедливую систему налогообложения имущества граждан.
Одновременно с переходом на рыночную схему расчета налога планируется резко снизить его ставку - от 0,01 до 0,05%. Напомним, сейчас налог на имущество рассчитывается на основе оценок БТИ, и владельцы дорогих квартир платят практически столько же, сколько хозяева дешевого жилья.
Пилотные проекты по "обкатке" нового налога на недвижимость будут осуществляться с 2009 года в пяти регионах страны. Это Калининградская, Кемеровская, Тверская, Нижегородская и Самарская области.
