Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
21 января 2016
Правильно подобранный офис - одна из составляющих успешного бизнеса, особенно если род деятельности компании предполагает проведение встреч с клиентами. Офис - лицо фирмы, которое с одинаковым успехом может как привлечь, так и отпугнуть.
Бизнес-центр
Позволить себе купить коммерческое помещение могут далеко не все компании, тем более те, которые только выходят на рынок. Большинство предпочитают снимать в аренду - доступнее и проще, ведь при необходимости можно легко и быстро переехать в другое место.
Аренда коммерческих помещений в СПб пользуется большой популярностью. Офис необходим небольшим, средним и даже крупным компаниям. Бизнес в городе активно развивается, поэтому одни фирмы начинают, поэтому ищут недорогое помещение, другим необходим офис побольше в связи с расширением штата, третьи хотят перебраться поближе к центру, потому что арендные ставки из-за кризиса упали.
Для того, чтобы правильно подобрать коммерческое помещение в аренду, стоит учесть ряд факторов. Прежде всего нужно определиться со стоимостью. За последние несколько лет цена аренды снизилась из-за большого объема предложения и нестабильной экономической ситуации в целом. Соответственно, сейчас есть отличная возможность снять офис в хорошем районе города по привлекательной цене. Те локации, которые всегда считались престижными и потому - дорогими, стали по карману многим.
Другой важный момент - назначение и общая площадь. К коммерческим помещениям относятся не только офисы, но и склады, а также производственные и торговые помещения. В соответствии со своими потребностями можно сузить поиск. Дополнительно необходимо подсчитать, насколько большим должно быть помещение. Это очень важно, так как в будущем можно столкнуться с избытком или дефицитом свободного пространства, что вызовет дискомфорт. К тому же, зачем тратить лишние деньги на лишние квадратные метры.
Глядя на карту города, можно обозначить районы или направления, которые стоит рассматривать при поиске помещения. Здесь необходимо учесть транспортную доступность. Даже если в офис не будут приходит клиенты, наличие рядом метро или хотя бы автобусной остановки облегчит ежедневный маршрут сотрудников.
Техническая оснащенность помещения играет важную роль, так как любой современный офис, магазин, склад и т.д. требует, как минимум, наличие Интернета и телефонной связи. Если речь идет об установке энергоемкого оборудования, необходимо уточнить, есть ли соответствующий ресурс, достаточно ли выделенной мощности.
Инфраструктура в шаговой доступности - приятный бонус, а в отдельных случаях - необходимость. Если речь идет, например, об аренде помещения в бизнес-центре, важно, чтобы в здании или возле него были кафе, магазины, аптеки и т.д. Как показывает практика, найти сотрудников в такой офис гораздо проще, в отличие, скажем, от бизнес-центра, где кроме офисных помещений нет ничего. Люди хотят не только жить, но и работать в комфортных условиях.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
