Аналитика рынка недвижимости

Элитная "загородка" чаще всего приобретается для постоянного проживания

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости - проанализировали структуру сделок купли-продажи загородных домов за последние 5 лет и выделили типы покупателей в зависимости от цели приобретения.

Изменения в налоговом законодательстве способствуют увеличению объема предложения на загородном рынке

По мнению специалистов "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимость", в 2016 году объем предложения на вторичном рынке пополнится новыми объектами загородной недвижимости, в основном в сегменте эконом-класса. Новые правила начисления налога, в результате которых итоговые...

В сегменте элитной загородной аренды наблюдается сезонный всплеск спроса

Как и весной прошлого года, специалисты Департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty отмечают всплеск спроса в сегменте элитной загородной аренды. В 2015 году это было связано с переходом владельцев в рублевую зону и, как следствие, с миграцией...

Треть самых дорогих предложений на вторичном рынке жилья находятся в трех районах Москвы

В компании ИНКОМ-Недвижимость проанализировали качественный состав предложения на вторичном рынке жилья в "старых" районах Москвы, проранжировав административные единицы столицы по цене и площади выставленных на продажу объектов, а также по типу домов...

Спрос на таунхаусы эконом-класса снизился в 4 раза

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, как изменился спрос на коттеджи и таунхаусы за последнее время, сравнив показатели в первых кварталах кризисного 2016-го и благополучного 2013-го.

Самое экономичное предложение мая - квартира за 18 тыс. рублей в месяц

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в мае самый экономичный объект можно снять в ВАО за 18 тысяч рублей в месяц, в апреле минимальная ставка была 19 тысяч рублей, но в ЮЗАО; также в майский ТОП-10 наиболее дешевых вариантов съемного...

Более 30% семей выбирают трехкомнатные квартиры в старом жилом фонде

На фоне разницы между спросом и предложением все типы квартир на вторичном рынке остаются более доступными для кошелька покупателей - и недорогие "однушки", и более долгие по срокам экспозиции варианты. Сегмент трехкомнатных квартир сложно назвать активным...

Цены на объекты вторичной элитной загородки завышены на 50%

По данным Villagio Estate, около 80% объектов вторичного элитного загородного рынка выставляются по ценам, первоначально завышенным вплоть до 50%.

В I квартале 2016 года район Тверской-Кремля был самым популярным у арендаторов элитного жилья

Говоря о Тверском районе Москвы, нельзя не отметить богатую историю самой улицы - здесь уже с XVI века начинают появляться дворы знати, церкви и монастыри. На протяжении нескольких столетий данный район славится уникальностью возведенных зданий и сооружений...

Подмосковные коттеджи бизнес-класса подорожали на 2%

За год в сегменте бизнес-класса максимально подорожали участки без подряда. Их средняя стоимость увеличилась на 12% и в конце апреля достигла 10 млн рублей, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Коттеджи и таунхаусы незначительно...

Самое дорогое предложение мая на рынке аренды - особняк за 2 млн руб. в месяц

Согласно рейтингу эксклюзивных столичных предложений, составленному специалистами Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое дорогое жилье в мае - особняк на Большой Татарской улице со ставкой найма в 2 млн рублей в месяц.

Лидеры спроса в апреле - дома стоимостью найма до 100 тыс. руб. в месяц

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", на рынке аренды загородных домов в апреле и спрос, и предложение продолжили расти. Спрос вырос на 42,6%, предложение увеличилось на 130% (по сравнению с мартом 2016 г.).

Средняя стоимость реализованного коттеджа за прошедший год составила 30,6 млн рублей

В 1 квартале 2016 года объем продаж загородной недвижимости бизнес-класса увеличился на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. За год в Подмосковье было продано 260 загородных объектов бизнес-класса. Средняя стоимость реализованного коттеджа...

5 основных стилей, преобладающих на подмосковной "загородке"

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали рынок загородного жилья с точки зрения архитектуры и охарактеризовали пять основных стилей, преобладающих на подмосковной "загородке".

Престижность и ценность загородного объекта всегда будет определять локация

Как правило, с элитной загородной недвижимостью прочно связан образ просторной резиденции площадью от 1000 кв. м. Однако при детальном изучении высокобюджетного сегмента становится очевидным, что на "элитность", как, собственно, и на цену, метраж влияет...

Спрос на аренду столичных квартир продолжает снижаться

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", в апреле 2016 г. спрос на квартиры продолжил снижаться - на 12% (по сравнению с мартом 2016 года). Предложение квартир в апреле увеличилось еще на 13,5% за аналогичный период. К маю предложение превысило спрос на 112...

В апреле на вторичном рынке Москвы было куплено на 4% меньше квартир, чем в марте

По данным отдела исследований ГК "МИЭЛЬ", средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8% и составил 47,4 тыс. квартир.

Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Подмосковья уменьшилась на 1,4%

По данным отдела исследований группы компаний "МИЭЛЬ", на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил в апреле 48,4 тыс. квартир.

Элитная недвижимость продолжает дешеветь

В 1 квартале 2016 года средние бюджеты сделок на первичном загородном элитном рынке продолжили сокращаться, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. В сегменте коттеджей снижение составило 22% в долларах и 14% в рублях по сравнению...

Обзор подмосковных шоссе-лидеров по удешевлению и удорожанию объектов

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проследили, как за год поменялась средняя стоимость предложения на различных шоссе Подмосковья, и выявили несколько неожиданных тенденций.

Владельцы долларовых капиталов получили входной билет на премиальный рынок недвижимости

До середины 2014 года весь элитный рынок экспонировался в долларах, но после резкого скачка и дальнейшего роста курса доллара (который сейчас держится на отметке 65-66 р.) продавцы стали переходить в рублевую зону, переписывая прайсы. Таким образом, рынок...

На 10% увеличилось количество сделок с элитной загродной недвижимостью

За первые 3 месяца 2016 года было продано на 10% больше объектов элитной загородной недвижимости, чем в 1 квартале 2015 года, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы - 215 тыс. рублей

По данным информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", средняя стоимость однокомнатной квартиры на рынке вторичного жилья столицы в апреле составила 7,3 млн рублей.

Загородную недвижимость продолжают покупать несмотря на увеличение налога

Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем уровне. К такому выводу пришли специалисты...

Открытие новых станций метро повышает цены на "загородку" на 15-20%

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали такую ключевую характеристику поселков, как транспортная доступность, и выяснили, что в эконом-классе наибольшей популярностью пользуются Алтуфьевское, Дмитровское и...

Количество лотов на московском вторичном рынке жилья в 2,5 раза превышает спрос

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в апреле средний срок экспозиции объектов на московском вторичном рынке жилья сократился относительно марта на 23,7 %, составив 74 дня. Количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья...

Коттеджи и таунхаусы - наиболее популярные у региональных покупателей объекты

По итогам первого квартала 2016 года в сегменте загородной недвижимости Подмосковья увеличилось количество покупателей из регионов России. Покупатели, которые жили в других городах Российской Федерации в собственных домах, при переезде в столичный регион...