Rodex Group переходит от строительства коттеджей к возведению бизнес-центров
4 декабря 2008
Девелоперы во время кризиса пытаются нащупать те рынки, где будет возможно получить доход в ближайшее время. Так холдинг Rodex Group, ранее специализировавшийся на строительстве коттеджных поселков, объявил о начале строительства бизнес-центра на Рублевском шоссе.
Как будет выглядеть бизнес-центр - пока неизвестно
Уже 1 декабря компания приступила к подготовительным работам нулевого цикла по возведению объекта коммерческой недвижимости в Горках-8 Одинцовского района Московской области - в 18 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Работы ведутся на участке площадью 0,27 га, который является собственностью компании.
Интересно, что в компании не смогли представить никаких планов и даже 3D-модели будущего строения, что не вяжется с тем, что строительные работы уже начались. Ведь невозможно решиться на вложение достаточно крупных сумм денег, не имея визуального представления о том, что же в итоге будет построено. Более того, затруднительно найти соинвесторов на подобный "невидимый" проект.
Как пояснил Евгений Родионов, генеральный директор Rodex Group, строительство данного бизнес-центра является пилотным проектом компании в сфере коммерческой недвижимости. В его успехе господин Родионов не сомневается, ссылаясь на знания и накопленный опыт.
Концепция центра предусматривает возведение 4-этажного административно-торгового комплекса общей площадью 8000 квадратных метров с атриумом, цокольным этажом и подземным паркингом.
На -1-м этаже будет располагаться подземная парковка на 40 машиномест. На 0-м этаже разместится развлекательная галерея, 1-й этаж вместит вестибюль и торгово-сервисную галерею. На 2, 3 и 4 этажах будут располагаться офисные помещения и ресторан с выходом на крышу.
Как заявили в самой компании, общий объем инвестиций в проект составит более $20 млн. При этом планируется продажа 50% доли проекта.
Завершить строительство бизнес-центра в Горках-8 планируется уже во II квартале 2010 года.
