Семипалубный "Лайнер" будет построен рядом со станцией метро "Удельная"
Компания "Воин" до последнего времени была не особо известна в городе. В основном она сосредотачивалась на строительстве жилых домов. Всего за время своего существования она построила около 7000 квартир в самом Петербурге и Ленинградской области. Учредителями "Воина" стали офицеры Военно-морской академии им. Кузнецова.
В данный момент и в Санкт-Петербурге, и в Москве коммерческая недвижимость более востребована, нежели жилая. Квартиры в данный момент практически перестали продаваться, чего не скажешь об офисных площадях, которые и во время кризиса активно покупаются. Подтверждают этот факт и аналитики, которые прогнозируют насыщение данного сегмента лишь через 4 года. В этой связи переориентация "Воина" со строительства жилой недвижимости на возведение офисной выглядит более чем логичным.
На данный момент известно, что первый для компании бизнес-центр под названием "Лайнер" потребует инвестиций в районе 30 миллионов долларов. Из каких источников компания будет привлекать деньги - пока не ясно, ведь банки сейчас крайне неохотно кредитуют строительный сектор, а если и делают это, то под бешенные проценты. Вместе с тем, "Воину" потребуются средства и на возведение нового района на месте пятиэтажек. У компании есть обязательства перед городом, и нарушить их - означает для компании попасть в немилость на долгие годы.
Бизнес-центр "Лайнер" класса "В+" будет построен на улице Вербная. Общая площадь офисных помещений - 15 тысяч квадратных метров. Площади предполагается сдавать из расчета $600 за квадратный метр в год.
В самой компании осторожно относятся к вопросам по переориентации компании с жилой на офисную недвижимость, поясняя, что решение о том, будет ли компания строить бизнес-центры в будущем будут приниматься после завершения строительства "Лайнера".
