Компания стала "первой ласточкой" строительного рынка, на счета которой наложен арест. Решение принял арбитражный суд, зарегистрировавший с октября 2008 года 25 исков почти на 2 млрд рублей.
В отношении "Главмосстроя" может быть возбуждено дело о банкротстве
16 января Альфа-банк подал иск в арбитражный суд Москвы с требованием, чтобы компания "Главмосстрой" вернула кредит на сумму 510,8 млн руб., а в минувшую пятницу суд наложил арест на счета девелопера.
На заседании суда выяснилось, что "Главмосстрой" должен был погасить кредит еще в октябре прошлого года, но до сих пор этого не сделал. Представители девелопера сослались на 46 объектов недвижимости, которые принадлежат компании, и на деньги от продажи которых можно заплатить по кредиту. Однако в Альфа-банке выяснили, что вся недвижимость "Главмосстроя" находится в залоге у других кредиторов, и долг перед Альфа-банком за счет этот погасить нельзя.
Более того, представители Альфа-банка сообщили, что с октября "Главмосстрой" не перечислил им ни одного платежа, и деньги на арестованных счетах компании отсутствуют. Юристы полагают, что в отношении "Главмосстроя" может быть возбуждено дело о банкротстве.
В целом долги бизнесов Олега Дерипаски достигают почти $30 млрд. Однако проблемы с кредиторами сегодня испытывает большинство девелоперов. Так, Балтийский банк подал иски в суд на сумму 1 млрд руб. с требованием наложить обеспечительные меры на имущество петербургской компании "Строймонтаж" Артура Кириленко. В середине января иск против группы ПИК подал банк ВТБ: компания вовремя не погасила кредит в размере 2,5 млрд руб.
По мнению Дмитрия Агапова, генерального директора консалтинговой компании "Перспектива", арест расчетных счетов, как обеспечительная мера в рамках арбитражного дела, составляет не менее трех месяцев. Отменить его, как отмечает специалист, можно либо обжаловав определение суда об аресте счетов, либо погасив долги. "Обжаловать определение суда вряд ли получится, т.к. сумма требований Альфа Банка значительная и арест счетов формально обоснован, - уточняет Дмитрий Агапов. - Быстро погасить такую сумму долгов в сложившейся сейчас на рынке ситуации тоже проблематично. Что касается последствий такого ареста, то хозяйственная деятельность юридического лица, на счета которого был наложен арест, очень сильно затрудняется, следовательно значительно сложнее становится справляться с погашением задолженности". По словам специалиста, обеим сторонам нужно найти взаимно приемлемое решение, при котором "Главмосстрой" сможет проводить необходимые мероприятия для погашения долга, возможно под контролем банка. "Стоит отметить, что арест распространяется только в отношении конкретного юридического лица, поэтому другие компании, входящие в холдинг, смогут продолжать свою нормальную деятельность", - подчеркивает Дмитрий Агапов.
ОАО "ХК "Главмосстрой"" входит в корпорацию "Главстрой", принадлежащую "Базовому элементу" Олега Дерипаски. Портфель заказов "Главмосстроя" в 2007 году оценивался в 800 тыс. квадратных метров. В консолидированном отчете по МСФО за 2007 год выручка корпорации "Главстрой" составила 31,862 млрд руб., EBITDA - 2,136 млрд руб. Финансовые показатели отдельно ОАО "ХК "Главмосстрой"" не раскрываются.
