Работу с проблемными ипотечными кредитами в регионах АИЖК решило перевести из некоторых своих операторов в банки. В Московской области функции агента по реструктуризации ипотечных кредитов уже переданы банку "Возрождение".
За работу с документами заемщиков банк будет получать комиссию 200-500 рублей
За работу с документами заемщиков банк будет получать комиссию 200-500 руб. с пакета документов каждого заемщика. Ранее такой же договор был подписан с региональным оператором АИЖК в Московской области ИКМО (Ипотечная корпорация Московской области). Агентство ориентируется на работу с региональными операторами АИЖК, но в зависимости от активности и размера филиальной сети партнера в регионе вырабатывает отдельные решения по организации работы.
АРИЖК - "дочка" Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), создано в феврале 2009 года для работы с проблемными кредитами по программе поддержки заемщиков, потерявших работу. У АИЖК - 76 региональных операторов.
Изначально планировалось, что функции агента АРИЖК будут исполнять региональные операторы АИЖК, с которыми были заключены соответствующие соглашения. Однако в АИЖК сообщили, что неудовлетворенны работой ряда региональных партнеров и планируют ввести систему дополнительных оценок качества их работы. В результате введения этой системы состав региональных операторов может измениться. Сейчас АРИЖК подбирает партнера в Сахалинской области в связи с ликвидацией Сахалинского АИЖК и готовы рассматривать предложения по партнерству от других организаций.
Переводя работу с просрочкой в банки, агентство рассчитывает повысить эффективность работы. Сейчас на рассмотрении агентства находятся 1,5 тыс. заявок, за два месяца его работы реструктурированы были не более 100 кредитов.
По мнению банкиров, агентская работа с АРИЖК им может быть интересна только в случае предоставления каких-либо льгот, например, расширенные лимиты на прямой выкуп ипотечных кредитов. Обычно за подготовку кредитного решения банк берет порядка 1% от суммы кредита, то есть в среднем 30 тыс. руб., на фоне этого комиссия, обещанная АРИЖК, выглядит мизерной.
