Из 84% акций ОАО "Сити", принадлежащих Олегу Дерипаски, около 40% акций может достаться "Газпрому". Эти бумаги управляющей компании "Москва-Сити" находятся в залоге банка "Союз", который в конце прошлого года купила у "Базэла" дочка "Газпрома" - "Газфинанс".
Сумма кредита не превышает $70 млн.
Кредит у "Союза" был взят бизнесменом на консолидацию акций ОАО: выкуп пакета у компаний Михаила Прохорова и Владимира Потанина. Сейчас стороны ведут переговоры о реструктуризации кредита, но не исключено, что акции могут перейти под контроль "Союза". Кредит на сумму почти $100 млн был взят структурами "Базэла" у банка на докупку 46% пакета акций ОАО. Под этот кредит были заложены сами приобретаемые бумаги. Есть вероятность, что акции "Сити" перейдут к банку в счет погашения кредита.
Этот пакет составляет чуть меньше 40%, сумма кредита структурам Олега Дерипаски, под который заложены акции, не превышает $70 млн. Пока что ведутся переговоры по реструктуризации этого займа, сделки по переуступке акций не планируются, да и предложений по приобретению акций "Союзу" не поступало, а если поступят, будут рассматриваться банком в рабочем порядке.
Сейчас "Сити" принадлежит две площадки в районе ММДЦ: участок N20 на территории самого центра (проект строительства небоскреба, 180 тыс. квадратных метров), а также площадка на набережной Тараса Шевченко (комплекс площадью 57 тыс. квадратных метров). Эти площадки в текущий момент стоят недорого, а "Сити", чтобы и в дальнейшем управлять ММДЦ, нужно получить одобрение от всех инвесторов проекта. Однако по мнению участников рынка, с учетом перспектив развития рынка и города через несколько лет этот актив интересен из-за его уникальности.
ОАО "Сити" создано в 1992 году. До кризиса инвестиции в строительство первой очереди (около 3 млн квадратных метров) оценивались в $10 млрд. Здесь строят турецкая Enka, "Капитал груп", Mirax Group, "Интеко" Елены Батуриной, "Снегири" Александра Чигиринского, AFI Development Льва Леваева и др. В 2004 году 38% ОАО консолидировала группа SPI Юрия Шефлера. Тогда же во владении 24% ОАО призналась группа "Гута". В 2005 году "Норильский никель" выкупил более 30% ОАО у SPI, остальные акции господина Шефлера получила "Гута". С этого момента и "Гута", и "Норникель" пытались получить контроль, скупая акции миноритариев. В июне 2007 года "Базэл" Олега Дерипаски выкупил у "Гуты" 38% ОАО, а летом 2008 года консолидировал 83,92%, докупив чуть менее 46% у структур Михаила Прохорова и Владимира Потанина.
