AFI Development отказалась от участия в строительстве Moscow City Hotel на территории ММДЦ "Москва-сити". По оценкам экспертов проект уже подешевел на 50%, потому компания решила сконцентрироваться на основных текущих проектах.
Портфель девелопера по сравнению с июлем подешевел на 58% до $2,47 млрд.
Ранее компания подписала соглашение с ОАО "ВТПК "Меркурий", входящим в ЗАО "Согласие", о намерении купить 49,9% компании Moscow City Hotel. Теперь AFI вышла из проекта и теперь им занимается только "Согласие".
Общая площадь Moscow City Hotel - 52 800 квадратных метров, из них 18 700 квадратных метров должен занять отель на 360 номеров, 8700 квадратных метров - торговые площади, 15 200 квадратных метров - офисные. Стоимость проекта тогда составляла $68,6 млн, стоимость после завершения - $265,4 млн, предполагаемый ежегодный доход от арендной платы и сдачи номеров (без НДС и расходов на содержание) - $17,2 млн. По оценкам экспертов, сейчас доход от аренды может снизиться на 35%, стоимость готового объекта - на 50%.
Вчера компания сообщила, что получила за 2008 год чистый убыток в $107,85 млн (в прошлом году - прибыль $215,6 млн). Причина - в переоценке активов, снижении уровня продаж жилья и сдачи коммерческой недвижимости в аренду. Портфель девелопера по сравнению с июлем подешевел на 58% до $2,47 млрд.
Основные объекты компании, на которых она намерена сосредоточиться, - ТЦ "Тверская Застава", Mall of Russia в ММДЦ "Москва-сити" и проект на Озерковской набережной.
