Еще недавно долг "Система-Галс" составлял $1,6 млрд., а сегодня уже $1,4 млрд. Такого сокращения компания добилась, конвертировав свои долги из долларов в рубли, тем самым уменьшив их всего за три недели.
В выигрыше оказались те, кто на заре кризиса успел перевести свои обязательства в рубли
Обязательства в долларах все сильнее давят на застройщиков. Однако эксперты полагают, что сейчас уже поздно менять валюту кредитов - гораздо важнее договориться с банками об отсрочке выплат. Задолженность компании "Система-Галс", 80% кредитов которой сейчас в российской валюте, успела с конца прошлого года уменьшиться более чем на 10%.
Такое резкое уменьшение долгов за три недели в компании объясняют конвертацией части кредитов в рубли. Вице-президент "Системы-Галс" Дмитрий Зиканов напомнил, что в начале декабря прошлого года девелопер конвертировал два кредита от ВТБ на общую сумму $700 млн. "Нам удалось реструктуризировать текущую задолженность и создать себе комфортный долг", - объяснил он.
Кредитная нагрузка участников рынка недвижимости меняется ежедневно вслед за изменением курсов валют. "На сегодняшний день важна валюта долга. У нас на 80% эта валюта рубль", - подчеркнул Зиканов. Таким образом, в выигрыше оказались те, кто на заре кризиса успел перевести свои обязательства в рубли.
Как отмечает Светлана Земцова, директор по маркетингу агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба", если верить экспертам и аналитикам финансового рынка, которые прогнозируют через некоторое время вторую волну девальвации рубля - то данный подход вполне разумен и обоснован.
