Компания Immo Industry Group, специализирующаяся на строительстве складской недвижимости в пяти российских городах, заявила о своем банкротстве. Долг компании составляет около 24 миллионов евро.
Мировой финансовый кризис очень серьёзно затронул ведущих игроков на складском рынке
Как сказано в заявлении компании, IIG была не в состоянии выполнить свои правовые обязательства и не смогла получить необходимое количество ликвидных средств, необходимых для спасения компании, поэтому объявила себя банкротом.
В 2007 году IIG создала СП "Имморосиндастри" по строительству логистических комплексов в пяти российских городах с ресторанным холдингом "Ростик групп" (владеют компанией на паритетных началах). Однако банкротство бельгийского девелопера не повлияет на деятельность совместных предприятий, которые IIG учредила для работы в России и на Украине, уточняют в компании.
По мнению Дмитрия Донского, руководителя направления коммерческой недвижимости компании ФинессКо, несмотря на то, что в сегменте складской недвижимости на ближайшие годы были заявлены немалые объемы ввода качественных площадей, из-за изменения ситуации на рынке и проблем с кредитованием построено в заявленный срок из них будет только порядка 20-50%.
"Мировой финансовый кризис очень серьёзно затронул ведущих игроков на складском рынке. Крупным - если они этого ещё не сделали, придётся определить для себя наиболее интересные и перспективные площадки и проекты, отказавшись от остальных, - объясняет эксперт. - Существенное удорожание кредитных денег не только приостановило многие проекты, но и увеличило срок окупаемости, уже строящихся объектов. Что касается "мелких" и "средних" девелоперов, то они будут поглощены, либо могут покинуть рынок".
IIG объединяет проекты строительства 18 индустриальных парков в Центральной, Восточной Европе и России. По собственным данным компании, на июнь стоимость всех ее активов оценивалась примерно в 80 миллионов евро. 50,01% акций головной компании принадлежит шести топ-менеджерам группы во главе с президентом Филиппом Шелфутом, 14,75% - у российской "Корпэстейт" (управляет проектами в недвижимости российской "Ростик групп"), остальные акции распределены между бельгийской строительной компанией Willemen Group и компанией JML.
