В Петербурге продан один из бизнес-центров "Парадного квартала"
20 февраля 2009
Вчера корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" продала одно из зданий бизнес-центров в проекте "Парадный квартал" за цену, "от которой невозможно было отказаться". Имя владельца не раскрывается.
Аналитики приблизительно оценили сделку в $50 млн.
Несмотря на конфиденциальность, участники рынка недвижимости предполагают, что здание приобрел глава "Газпрома" Алексея Миллера, который, уже давно подыскивал себе жилье в Северной столице. К тому же известно, что Алексей Миллер лично приезжал осматривать этот объект. Возможно, владелец переделает бизнес-центр под жилой особняк.
Аналитики приблизительно оценили сделку в $50 млн. По мнению директора по коммерческой недвижимости Becar Realty Group SPb Алексея Лазутина, объект находится в хорошем месте, поэтому если цена действительно была та, от которой невозможно отказаться, то приобретение можно расценивать как удачное. "Но так как речь идет об особняке, а значит, сравнительно небольших площадях, то я думаю, что указанная цена несколько завышена, - добавляет эксперт. - В реальности стоимость могла быть существенно ниже. Переделка БЦ в жилое здание может иметь смысл, хотя я думаю, что проще сделать в этом здании апартаменты".
Напомним, что группа ЛСР начала работу над проектом "Парадный квартал" в 2005 году. Проект предполагает преобразование исторического квартала в центре Петербурга, ограниченного Виленским переулком, улицами Радищева, Кирочной и Парадной, где до недавнего времени располагался Военный институт связи. На участке площадью 9,6 га появится 16 корпусов общей площадью 263,5 тыс. квадратных метров, в том числе 226,4 тыс. квадратных метров элитного жилья (восемь жилых корпусов) и восемь офисных зданий класса А+ общей площадью 37,1 тыс. квадратных метров. Полностью квартал планируется сдать в 2013 году.
