Амбициозный проект управления делами президента по строительству на Красной площади 5-ти звездочного гостиничного комплекса реализован не будет. Когда "ОПК Девелопмент" получит компенсацию за уже вложенные в проект деньги, и сколько - неизвестно.
В федеральном бюджете 2009 года средств на компенсацию инвесторам проекта не зарезервировано
13 апреля Дмитрий Медведев подписал распоряжение N 226-рп, в котором управлению делами в срок до 1 июля предписано расторгнуть инвестиционный договор N УД-1564д от 9 августа 2004 года, а также "прекратить право хозяйственного ведения на закрепленный за ФГУП "Кремлевский" имущественный комплекс, расположенный по адресу: Москва, Красная площадь, 5".
Теперь этот комплекс закрепляется "на праве оперативного управления" за ФСО, которой поручено обеспечить проведение реконструкции здания. Финансирование мероприятий, необходимых для реализации настоящего распоряжения, будут осуществлять за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета.
Средние торговые ряды постройки конца XIX века, являющиеся историческим памятником, значатся на балансе управления делами президента, которое совместно с "ОПК Девелопмент" с 2004 года реализует инвестконтракт на базе ФГУП "ФК "Кремлевский"".
По завершении реконструкции, которую предполагалось закончить в четвертом квартале 2008 года, там планировалось открыть пятизвездный отель на 158 номеров (32,4 тыс. квадратных метров), 90 апартаментов (23 тыс. квадратных метров) и подземный паркинг (23,3 тыс. квадратных метров). Управделами президента должна была отойти гостиница, а ОПК - апартаменты. Однако в 2007 году работы на объекте были фактически заморожены.
Тем не менее, в федеральном бюджете 2009 года средств на компенсацию инвесторам "Кремлевского" не зарезервировано. В документе только указано, что подведомственные управлению делами президента ФГУПы получат в 2009 году субсидии в размере 116 млн руб. Не заложены в бюджете и расходы на переезд и обустройство ФСО в новом офисе.
ОПК находится в процессе переговоров о размере компенсации по проекту. В конце прошлого года одна из международных аудиторских компаний оценила права на проект в $900 млн., но сейчас речь идет не только о фактически проведенном объеме работ, но и об упущенной выгоде и будущих доходах.
В 2006 году глава совета директоров ОПК Александр Гнусарев говорил, что корпорация вложила в "Кремлевский" $150 млн, из них $60 млн - это обременение (выплаты Минобороны в виде покупки 2,5 тыс. квартир для военнослужащих), $90 млн потрачено на предпроектные работы, вынос коммуникаций, укрепление фундаментов построек. Однако в ФСО уверены, что ОПК потратила значительно меньше. У них есть информация, что реально потрачено не более $100 млн, так что часть выделяемых ОПК госсредств может быть направлена на обустройство службы.
Эксперты сомневаются, что ФСО удастся получить часть средств, выделяемых государством ОПК. Расходование бюджетных средств - это не так просто. ФГУП "Кремлевский" их не получит, деньги останутся на счетах федерального казначейства, и дальше под его контролем будет происходить расходование этих средств на цели, предусмотренные бюджетом.
