Вопрос посетителя: Здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, на основании какого закона можно лишить права на проживание одного из хозяев приватизированной квартиры без его согласия?
Ответ юриста: Здравствуйте, Анна! В любом случае лишить прав собственника можно будет исключительно по решению суда. Основания же зависят от сложившихся обстоятельств. Например, статья 293 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что прекратить права собственности можно в случае, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение. Если после предупреждения органа местного самоуправления собственник без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Вопрос посетителя: Добрый день.Подскажите пожалуйста как выселить моего бывшего мужа из квартиры. Эта квартира по договору соц.найма моих родителей, позже мы прописали в нее моего мужа, 2 года назад мы развелись. Он пьет, за квартиру не платит. Мой отец квартиросъемщик. По каким основаниям моего бывшего мужа можно выписать. Спасибо.
Ответ юриста: Здравствуйте, Ирина! Согласно законодательству, в сложившейся ситуации Вы можете добиться снятия Вашего бывшего мужа с регистрационного учета только в судебном порядке.
Вопрос посетителя: в связи с изменением МРОТ с января 2009 от чего от какой суммы, сегодня отталкиваться при выплате пожизненной ренты, если указанно не менее 2-х р-ов МРОТ на момент выплаты. Спасибо.
Ответ юриста: Здравствуйте, Альфред! С 1 января 2009 года согласно Федеральному закону «О внесении изменения в статью 1 федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" установлен минимальный размер оплаты труда с 1 января 2009 года в сумме 4 330 рублей в месяц.
Вопрос посетителя: Брат моего деда собрался подарить мне свою квартиру (мы в очень хороших отношениях), как мне доказать, что мы родственники, чтобы не платить налог?
Ответ юриста: Здравствуйте! Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). В Вашем случае налог необходимо будет выплатить.
Вопрос посетителя: Может ли сельская администрация отдать в собственность дом, который находится в их владении без приватизации? То есть на каких-либо других условиях можно стать собственником муниципального жилья?
Ответ юриста: До 1 марта 2010 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Соответственно на данный момент приобрести муниципальное жилье в собственность можно путем приватизации.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
