 |
|
Ипотека
Документы для ипотеки
Для того, чтобы получить согласие на выдачу ипотечного кредита, заемщик обычно должен предоставить в банк следующие документы:
- Заявление на получение ипотечного кредита и анкета банка. Некоторые банки предлагают на своих сайтах оформить предварительную заявку на кредит, что должно ускорять процедуру получения ипотечного кредита.
- Копия паспорта или заменяющего его документа (для военнослужащих).
- Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования.
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)).
- Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста.
- Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.).
- Копия свидетельства о браке/ разводе и брачный контракт (при наличии).
- Копия свидетельства о рождении детей.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
- Документы, подтверждающие доходы.
В случае возникновения у банка каких –либо вопросов, или просто при желании уточнить какую-либо информацию, банк может запросить так же следующие документы:
- Справка о регистрации (форма 9) по месту постоянной регистрации.
- Копии паспортов всех лиц, проживающих совместно с заемщиком, а также не проживающих совместно с заемщиком ближайших родственников (супруга, родителей, детей).
- Копия пенсионного удостоверения и справки о размере пенсии по неработающим родственникам.
- Копия свидетельства о смерти родителей, детей, супругов.
- Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки и т.п.). В случае наличия в собственности квартиры (дома) предоставляется так же характеристика жилого помещения (форма 7). В случае наличия в собственности ценных бумаг предоставляются выписки из реестров владельцев ценных бумаг.
- Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.), с выписками за период шесть месяцев.
- Документы, подтверждающие кредитную историю заемщика: копии документов, подтверждающие своевременную оплату квартирной платы, коммунальных, телефонных услуг и т.п. за последние полгода-год; кредитные договоры (при наличии) и документы, подтверждающие факт исполнения обязательств по этим договорам.
- Справка из наркологического диспансера.
- Справка из психоневрологического диспансера.
При предоставлении в банк копий требуемых документов, необходимо предъявить так же их оригиналы.
При наличии у заемщика поручителей или созаемщиков, то им так же необходимо будет предоставить данный пакет документов в банк.
В том случае, когда заемщик является владельцем какого либо бизнеса, банк может затребовать предоставить дополнительно документы. Например, копии учредительных документов, бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последний период (год или два), выписки по банковским счетам копии основных договоров по деятельности компании, штатное расписание и прочие документы, которые могли бы подтвердить финансовую успешность компании, а так же положительную динамику ее деятельности.
Если заемщик является предпринимателем без образования юридического лица, то в банк необходимо будет предоставить свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя, патенты и лицензии на осуществляемую деятельность (при наличии), документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды, выписки по банковским счетам за последние год-два, копии договоров аренды и основные договоры по деятельности ПБОЮЛ, документы об уплате единого налога на вмененный доход и книгу учета доходов и расходов (если использует упрощенную систему налогообложения).
В случае, если заемщиком является гражданин другой страны, который на данный момент осуществляет трудовую деятельность на территории России, то в банк необходимо предоставить копию вида на жительство, или копию разрешения на временное проживание и разрешения на работу.
Партнер раздела: IPOhelp.ru.
| Рекомендуем: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
