 |
|
Ипотека
Оформление ипотеки
Процесс оформления ипотечного кредита состоит из нескольких этапов:
- Выбор ипотечной программы, которая подходит вам по условиям кредитования.
- Подача заявки и всех требуемых документов на получение кредита в выбранном вами банке.
Банк может принимать решение о выдаче вам кредита как несколько дней, так и несколько недель. Если в вы получили положительный ответ банковской комиссии, то на следующем этапе вам необходимо заняться поиском подходящего по всем условиям жилья.
- Поиски жилья должны быть произведены в ограниченный период времени, который определяется банком. Квартира должна соответствовать требованиям, которые предъявляются к ипотечному жилью банком-кредитором.
- Выбрав дом или квартиру, вы должны собрать все необходимые для проведения сделки купли-продажи документы, а так же для оценки жилья.
- Следующий этап – обязательная оценка жилья. Это связано с ограничением суммы кредита, которая может быть предоставлена банком. Чаще всего это 70-85% оценочной стоимости, а не рыночной, которую запрашивает продавец.
- Страхование жилья – тоже является обязательным этапом. Так как сроки кредитования довольно длительны, банку необходимы гарантии возврата кредита. Обязательно страхуются риски потери трудоспособности заемщика, утраты права собственности на приобретаемое жилье, или повреждения жилья.
- После того, как банк проверил выбранную квартиру, ее оценили и застраховали, вы должны подписать договор ипотечного кредитования. Это является заключительным этапом оформления ипотечного кредита. По кредитному договору вы можете получить деньги двумя способами: их могут заложить в депозитную ячейку наличными, для расчета с продавцом, или перечислить вам на ссудный счет для безналичных расчетов.
Остается сделать только 1 шаг – купить жилье.
Партнер раздела: IPOhelp.ru.
| Рекомендуем: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
