Петербургские власти также будут выкупать готовые квартиры
22 октября 2008
Петербург готов перенять московский опыт, который касается поддержки строительных компаний. На сегодняшнем рассмотрении бюджета города на будущий год Валентина Матвиенко объявила о том, что власти северной столицы готовы выкупать у девелоперов построенное жилье.
Петербург купит у девелоперов жилье, но только по себестоимости
Со слов губернатора, город готов выкупать квартиры по себестоимости, а не по рыночной цене. При этом делается это с формулировкой "чтобы обеспечить строительные компании оборотными средствами". Однако, по себестоимости квартиры могли бы быть распроданы и на свободном рынка, причем, достаточно быстро.
Действительно, в нынешней ситуации везде по России продажи жилья приостановились. Тут сказывается и "вымирание" ипотеки, и панические настроения граждан страны, ждущих глобального обвала цен на заветные квадратные метры. В этой ситуации, дабы не обвалить рынок, власти готовы выкупать уже построенное жилье, чтобы девелоперы смогли закончить другие свои проекты.
Также Валентина Матвиенко подтвердила и готовность выкупать у строительных компаний участки земли, где строительство началось, но было заморожено. На таких участках город пообещал построить социальное жилье.
В выкупе петербургских квартир заинтересовано и Министерство обороны. При этом ведомство готово расплачиваться не только за уже сданные квартиры, но и за то жилье, что готово лишь на 75%.
Напомним, что еще в начале октября городские власти уже заявляли о своей готовности выкупать ненужные участки земли у застройщиков. Как пообещали тогда власти города, стоимость выкупа будет практически рыночной. По данным вице-губернатора города Александра Вахмистрова, у города для выкупа земель есть "существенные финансовые возможности". Вахмистров особо подчеркнул, что насильно отбирать землю город не собирается. Выкуп будет происходить только по желанию самой компании, испытывающей нехватку оборотных средств.
