Аналитика рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости от 30 октября 2006 г.

На московском рынке недвижимости пока продолжает наблюдаться рост ценовых показателей, однако есть основания полагать, что он все больше приобретает остаточный характер, отражая рост по инерции. Так, согласно статистике, общегородской индекс стоимости...

Аренда за один год превратилась в убыточный бизнес

Новый год на рынке аренды наступает не в январе, а в сентябре. Именно в этом месяце наблюдается максимальный спрос и устанавливается новый уровень арендных ставок.

С приближением Нового года цены на московские квартиры станут замерзать

После скачкообразного роста цен на московские квартиры весной этого года потенциальные покупатели были готовы к любым сюрпризам. Однако летний период принес с собой некоторую стабильность. Многие специалисты заявляли, что этот фактор вызван традиционным...

Мегапоселки оживят рынок

Покупка коттеджа в Подмосковье сегодня зачастую обходится не дороже московской квартиры. Но, как правило, загородные дома в качестве основного жилья не используются.

Малоэтажная альтернатива

Цены на жилье в Петербурге перевалили за отметку 2 тыс. долларов за кв. метров. Все чаще и покупатели, и риэлторы обращают свой взгляд на загородные дома, которые в ценовом отношении могут стать достойной альтернативой квартире в Северной столице.

На Западе перенимают восточные методы продаж

Расхожее мнение о том, что цены на недвижимость в Москве продолжают расти, является скорее всего просто желанием некоторых игроков рынка выдать желаемое за действительное. Пресловутая средняя стоимость 1 кв. м уже в сентябре остановила свой рост, а по...

Индексы рынка недвижимости от 23 октября 2006 г.

Рост цен на московское жилье останавливается прямо на глазах. Если еще в начале месяца квартиры в столице дорожали по 1% в неделю и даже больше, то сейчас темпы роста цен упали как минимум вдвое.

Холода подогревают спрос на загородные дома

В нашей повседневной жизни большую роль играют времена года. В зависимости от сезона температура в России колеблется от -30 до +30 градусов. Мы живем фактически в двух климатических поясах - это диктует определенные требования к загородным домам: они...

Новостроек на Юго-Западе все меньше, зато цены все выше

Юго-Западный округ столицы последние пять лет считался "любимчиком" московских девелоперов. Богатая история, престижность, наличие архитектурной доминанты в виде офиса Газпрома, большое количество свободных площадок - вместе эти факторы создавали комфортные...

Снимать нельзя купить

Для арендодателей наступили тяжелые времена - срок окупаемости квартир за счет сдачи их внаем увеличился до 20 лет. Впрочем, эксперты не советуют спешно продавать жилье, обещая, что через 2-4 года ситуация нормализуется.

Мода на дачные "раритеты": странная любовь или тонкий расчет?

Среди подмосковных поселков, снискавших популярность у любителей дачной жизни, есть особенные - это знаменитые стародачные места. По происхождению, популярности и современному состоянию они очень отличаются. Но секрет притягательности таких поселков одинаков...

Девелоперы считают по складам

Ни один сектор недвижимости Московского региона не вызывает сегодня столько противоречивых суждений и оценок, как складской. С одной стороны, доходность проектов по строительству складов в 2006 году начала несколько снижаться и составляет менее 20%.

Рынок офисов: не все то дорого, что в цене

Москва сегодня - один из крупнейших центров деловой активности, поэтому столичный рынок офисной недвижимости постоянно развивается. Привычными становятся здания, служащие "вторым домом" многочисленным арендаторам. Согласно сложившейся классификации, офисы...

Индексы рынка недвижимости от 16 октября 2006 г.

Московский рынок недвижимости продолжает останавливаться, причем за последние недели эта тенденция стала наиболее ощутимой. Если вплоть до конца сентября темпы роста цен на жилье удерживались возле "магической" отметки 1% в неделю, то с начала октября...

В первую неделю октября цены на московское жилье снизились на 0,8%

По данным портала о жилой недвижимости RWAY.RU за неделю со 2-го по 8-ое октября 2006 года зафиксировано снижение цен предложения на жилую недвижимость в целом по Москве на 0,8%.

Вторичный рынок МО стабилизируется

По данным Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" в сентябре ценовой прирост на вторичном рынке жилье составил 4,1%, достигнув уровня в 2397 $/кв.м.

Индексы рынка недвижимости от 09 октября 2006 г.

Как и следовало ожидать, темпы подорожания московских квартир с каждой неделей становятся все меньше. За прошедшую неделю средний уровень цен на жилье вырос на 0,7% и составил 4.053$ за квадратный метр.

В состояние стабильности рынок жилой недвижимости Подмосковья войдет к концу 2006 года

По данным Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" средняя цена квадратного метра на первичном рынке Московской области в сентябре 2006 года выросла на 3,4% и составила $ 1681. Количество предложений увеличилось на 1,6%. На...

Как изменились цены на жилье в сентябре?

Согласно данным мониторинга в сентябре рост цен на жилье на вторичном рынке в Москве составил 3,9%. Это на 1% меньше чем в августе. Тенденция к снижению темпов роста цен началась еще в мае 2006 года - каждый месяц темп роста цен снижался примерно на 1...

"Массовое строительство недорогого загородного жилья в Подмосковье пока невозможно" - Тимур Сайфутдинов

Может ли быть загородный дом альтернативой квартире в Москве или ближнем Подмосковье? Реально ли развитие в Московской области массового строительства недорогого загородного жилья? Как меняется ценовая ситуация на рынке загородной недвижимости в Подмосковье...

Индексы рынка недвижимости от 02 октября 2006 г.

За прошедшую неделю столичный рынок недвижимости преодолел очередной психологический рубеж в 4.000$ за квадратный метр. Согласно расчетам, общегородской индекс стоимости жилья достиг отметки в 4.025$ за метр, превысив аналогичный показатель прошлой недели...